激光是六十年代發展起來的一項新技術。它是一種顏色很純、能量高度集中、方向性很好的光。
激光測距儀是用激光做為主要工作物質來進行工作的，在工作時向目標射出一束很細的激光，由光電元件接收目標反射的激光束，計時器測定激光束從發射到接收的時間，計算出從觀測者到目標的距離。
在房屋丈量的時候起到了非常便利的作用。房屋勘丈面積圖是直接作為產權證的附圖，具有法律效力。它不僅是直接面對老百姓，而且直接關系到老百姓的經濟利益，所以房屋丈量誤差的控制尤為顯得重要，按照以往的習慣利用皮尺或鋼卷尺進行建筑面積，使用面積的丈量，雖然也可以滿足基本要求，然而在長距離測量，測層高，不易到達地的測量上存在較大誤差，而且存在勞動強度大工作繁雜等缺點。
在高新技術快速發展的今天，如此原始，傳統的測量方式，已明顯的不符合當今信息化社會快速的要求。這時候激光測距儀就派到大用場了，特別適用于建筑結構復雜，中高層、長距離的房屋的測量。使用簡便，測量數據準確，工作效率提高，*拋棄了一根皮尺或者鋼卷尺丈量房屋的方法，減少勘丈誤差，保證了面積量算精度，量算結果使業主更加信服。
當然還有需要改進的地方，如在陽光強烈照射下，長距離目標物體較難看清，需借助附件。另外，每次測量時校準水準氣泡較費力。
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